来抄底了?时隔近10年,李嘉诚旗下公司又在内地楼市出手

时隔近10年,李嘉诚旗下公司再次出现在内地房地产市场。

 

 

红星资本局5.7.日消息,在5.5.日广州首轮集中供地中,李嘉诚旗下的和记黄埔参与了竞价。

 

最近10年,李嘉诚旗下公司出售了不少内地的物业。对于此次和记黄埔在广州竞地,有业内人士向红星资本局分析称,这或预示着李嘉诚看好目前内地房地产市场。

 

来抄底了?时隔近10年,李嘉诚旗下公司又在内地楼市出手

李嘉诚资料照片) 图据彩色照片

 

时隔近10年参与竞价

 

根据广州公共资源交易公共服务平台信息,此次集中供地挂牌出让的住宅用地共计成交17宗,累计成交金额341.39亿元。其中,最热门的地块是白云区空港大道中东侧AB2904003地块,出价轮次达25轮,拍卖时长43分钟,最终被中海企业发展集团有限公司以27.1887亿元竞得。

 

据悉,和记黄埔参与了上述最热门地块的竞拍。不过,其只参与了一次竞价,随后便未有进一步动作。据南方财经报道称,和记黄埔出价为23.6亿元,比最终的成交价少了约3.5亿元,最终铩羽而归。

 

红星资本局登陆广州公共资源交易中心发现,上述热门地块的出价记录中,只有次序、号牌、出价时间和出价阶段。对此,易居研究院智库中心研究总监严跃进解释称,涉及企业名称等信息一般不会对外公布。

 

虽然此次和记黄埔未能成功竞得地块,但这是其时隔近10年再次参与内地公开市场土地拍卖。根据公开资料显示,和记黄埔最近一次在内地公开市场拿地,是在2012124.日。当时,和记黄埔以2320万元获得武汉蔡甸区一宗地,楼面价为1502元/平方米。

 

业内:或看好当前内地楼市

 

过去10年,李嘉诚在内地房地产市场几乎处于只卖不买”的状态。据统计,2013年至今,李嘉诚家族数次出售内地及香港物业,套现金额超过1170亿港元。

 

对于此次和记黄埔在广州竞地,业内人士认为,李嘉诚可能看好当前内地的房地产市场。

 

安居客首席分析师张波认为,和黄这次拿地说明对上述地块本身的价值是认可的,这会进一步提振房企拿地的信心,今年也是房企拿地的好时机。

 

严跃进也认为,李嘉诚的风格是低买高卖”,目前广州的土地市场处于近年来的低位,很多地块都是低价成交,李嘉诚)在内地城市中首选广州,说明看好广州的房地产市场”。

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